5 Suggerimenti per la manutenzione della caldaia

Consigli per la manutenzione della caldaia

Le caldaie sono i cavalli di battaglia di molte strutture industriali. Questa apparecchiatura riscalda l’acqua per creare vapore allo scopo di generare elettricità o riscaldare un edificio. Le caldaie sopportano periodi estremi di riscaldamento e raffreddamento, il che li sottopone a stress che possono ridurre la loro efficienza e aumentare i costi operativi. Per evitare i rischi, ecco cinque suggerimenti di base per manutenzione della caldaia in forma ottimale.

• Pulizie regolari

Tutti i tipi di detriti possono rivestire l’interno dei tubi di una caldaia, inclusi calcare, fuliggine, accumulo di acqua e altri tipi di residui. Man mano che si accumulano più residui all’interno della caldaia, l’efficienza del trasferimento di calore si riduce e ciò aumenta la possibilità di un guasto. Puoi pulire la tua caldaia manualmente, con spazzole o chimicamente o chiamare tecnici di manutenzione per gestire questo servizio annuale.

• Spurgo della caldaia

I solidi totali disciolti sono sali inorganici come calcio, magnesio, sodio, potassio, cloruri, solfati e bicarbonati che si dissolvono in acqua. Questi materiali precipitano dall’acqua e creano accumuli di calcare. Man mano che la quantità di calcare aumenta all’interno della caldaia, l’efficienza del trasferimento di calore si riduce, il che aumenta la probabilità di un guasto. Inoltre è fondamentale pulire regolarmente la caldaia per impedire la formazione di incrostazioni di solidi totali disciolti.

• Qualità dell’acqua

La qualità dell’acqua utilizzata è fondamentale per il funzionamento continuo della caldaia. È necessario controllare e testare regolarmente l’acqua nella caldaia per la presenza di materiali disciolti, sostanze organiche e condensa restituita. Dovresti anche assicurarti di avere sempre un disaeratore nell’acqua per prevenire l’aerazione.

Il programma di ispezione dipende dalle dimensioni e dalla pressione di esercizio della caldaia. Maggiore è la pressione di esercizio, più frequentemente è necessario condurre ispezioni. Nel caso in cui hai bisogno di intervento per determinare come e quando implementare un programma di ispezione, un idraulico con esperienza per la manutenzione della caldaia può aiutarti.

• Isolamento

L’isolamento è fondamentale per garantire il funzionamento sicuro e continuo della caldaia. Le tubazioni, i raccordi o le valvole non isolati di vapore e condensa sui sistemi di caldaie possono causare perdite di calore, che riducono l’efficienza e aumentano anche i costi. Meno efficiente è il funzionamento della caldaia, più difficile deve lavorare per mantenere le stesse temperature di funzionamento. Ecco perché è necessario ispezionare regolarmente l’isolamento per identificare rapidamente i problemi e mantenere la caldaia in buone condizioni di funzionamento.

• Mantenere registri accurati di manutenzione e ispezione

La struttura portante, e spesso sottovalutata, di qualsiasi programma di ispezione e manutenzione è la tenuta costante dei registri. Devi sapere quali caldaie sono state ispezionate e in che modo. Registri accurati assicurano che stai mantenendo le tue caldaie senza lavoro duplicato e che stai monitorando piccole riduzioni delle prestazioni.

La registrazione della temperatura e della pressione dei gas di scarico e dell’acqua consente di tenere traccia delle prestazioni nel tempo. I registri possono aiutarti a identificare quando piccole riduzioni di efficienza mostrano che la tua caldaia richiede manutenzione o una pulizia profonda.

I tecnici qualificati con cui collaboriamo con esperienza possono garantire che le vostre caldaie rimangano al massimo dell’efficienza operativa con costi e sforzi minimi da parte vostra.

Dovresti parlare con un idraulico professionista per la manutenzione della caldaia perché solo un professionista può valutare la tua unità e suggerire l’opzione migliore per la tua casa. Se è necessario pianificare i servizi per la manutenzione della caldaia, contattare un idraulico a Lodi con cui collaboriamo.

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